Když se doma zeptám, nikdo mi neodpoví...

Končím střední školu a mám strach z toho, co mě čeká, jestli to zvládnu. Mám strach, že nejsem připravený se starat o sebe sám.
Tomáš L., 19 let, Břeclav

Tvůj strach i obavy jsou naprosto v pořádku. To však neznamená, že tyto emoce musejí být i nadále součástí tvých pocitů. Bezdůvodně se nepodceňuj a nepodezřívej, že ti některé věci nejdou. To by tě mohlo do budoucna značně znevýhodnit. Měj svoji hodnotu pod kontrolou. Postrádáš-li sebedůvěru, negativní myšlenky si lehce najdou cestu na povrch. Budeš-li jednat nejistě, spíše se lidé od tebe odtáhnou, než aby ti pomohli. Potřebuješ získat více sebedůvěry. Vyhodnoť si, jaké máš dobré vlastnosti a přednosti. Nestyď se a v hodnocení buď objektivní - je tvoje a pro tebe.
Z tvého dopisu vyplývá, že máš jasno v tom, co chceš v budoucnu dělat. To je základ, kterého se potřebuješ držet.
Celý život člověk prochází určitými změnami a musí se s nimi umět vypořádat. Raduj se z nového, co poznáš a snaž se najít ve všem to dobré. I kdyby nic jiného, vždy ti nový zážitek přinese alespoň poučení. A také si pamatuj, že jeden neúspěch z tebe neudělá neúspěšného člověka.
Mgr. Věra Husáková

Jsem studentem vysoké školy. Jelikož bydlím 80 km od univerzitního města, nebyly mi přiděleny koleje. Sehnal jsem si proto ubytování v soukromí, podnájem v zařízené garsonce. Před několika týdny mě moje bytná vyzvala, abych si vyklidil svoje věci, svůj požadavek odůvodnila tím, že hodlá dát garsonku do podnájmu člověku, který jí zaplatí víc, než já. Vyhrožovala, že pokud si věci nevyklidím, vymění zámek a přičte mi ho k úhradě. Má na něco takového právo? Co mám dělat?

Z vašeho dotazu bohužel nevyplývají některé základní skutečnosti nutné pro právní kvalifikaci vzniklého problému. Je bohužel obvyklé se v podobných případech spoléhat na ústní dohodu mezi majitelem, případně nájemcem bytu a zájemcem o bydlení, tj. podnájemníkem.
Je-li osoba pronajímající byt současně jeho vlastníkem, může být sjednána smlouva nájemní. Tato smlouva musí být sjednána v písemné formě, jinak je neplatná. Pouze při ústní dohodě ke vzniku nájemního vztahu nedojde, a vaše bydlení závisí pouze na vůli majitele bytu. Platná nájemní smlouva může být pronajimatelem jednostranně ukončena pouze výpovědí, k níž musí dát souhlas soud.
Je-li osoba pronajímající byt pouze jeho nájemcem (členem bytového družstva), může být sjednána podnájemní smlouva jen s písemným souhlasem pronajimatele (vlastníka bytu nebo družstva). Samotná smlouva o podnájmu však nemusí mít písemnou formu. Doporučuji však uzavřít podnájemní smlouvu písemně a sjednat v ní základní podmínky, kterými jsou výše a splatnost podnájemného, skončení podnájmu, zejména možnost dát výpověď atp.
Mgr. Marek Uhlíř

Do této poradny jsme použili dotazy, se kterými často pracují odborníci při své praxi. Příště tu může být odpověĎ i na vaší otázku.
Pište na adresu: Atypo s. r. o., Dlouhá 39, 110 00 Praha 1 nebo mailujte na atypo@telecom.cz